同济大学房地产企业转型与发展研修班
课程介绍
2020年一场突如其来的新冠疫情席卷全球，影响之深，覆盖之广，可谓近百年之罕见。这场疫情，必将深远影响很多国家与经济的格局走向、改变企业发展乃至个人的命运。
丘吉尔说过一句话：不要浪费一场“好”的危机。
每一次危机，都隐藏着机会，每一次危机，都是一次洗牌。危机越大，机会就越大。
危机，对于很多企业都是惶惶之灾，但对于**的企业却可以加速转型，涅槃重生！
危机，对于很多人是难以承受之重，但对于**的你是脱颖而出的机会，进击向上！
房地产这个大行业所有企业及从业者究竟该如何直面与迎接这种改变，以避免成为历史巨轮冲击下的一颗沉砂？被时代淘汰!
2月，全国房地产企业开启复工，上海新地王310.5亿刷新中国大陆土地总价纪录；
3月，头部房地产企业年报陆续密集披露，中国房地产500强揭晓，行业集中开始加速；
4月，中国房地产企业销售业绩**100强发布；
5月，同济大学地产转型与高质量发展高级研修班将隆重开班；
……
未来难以预测，变革已经发生！
唯有改变自己，不断努力进化！
不论是学习、提升还是创新，都是进化的方式，
但无论何种进化，都要**付诸行动，
加入同济，与**的地产人一起，重启成长，重启2020！
【学校简介】百年同济，同舟共济
同济大学历史悠久、声誉卓著，是中国**早的国立大学之一，是国家“985工程”和“211工程”重点建设的教育部直属高校，2017年列为国家双**大学建设高校。经过110多年的发展，同济大学成为一所特色鲜明、国际知名的综合性、研究型、国际化大学，综合实力位居国内高校前列。其中，土木工程专业在学科排名中位居世界**。
【项目简介】与校友同道、同道者同行
项目背景：房地产业是国民经济的重要行业，在疫情后的宏观大背景下和供需结构发生变化的整体环境下， 一方面，房地产业发展要着眼于经济社会发展的大局，党中央一再强调保持战略定力，住房回归居住属性将是大势所趋，不会依靠炒房拉动经济增长。另一方面，从长远看，未来国内的城镇化进程与区域将发生演变，城市的更新升级、人口结构的调整和变化、住房改善的需求等等，房地产行业发展的基础依然存在，行业发展依然具有广阔和长远的空间。
房地产行业和企业要深刻领会中央精神和行业发展规律，充分认识到疫情对全行业的深刻影响，积极探索行业创新和企业转型，寻求多元化发展路径，改变原有单一经营模式，不断创新产品与提升服务质量，谋求全行业高质量发展。 在此背景下，同济大学经济与管理学院推出《同济大学地产转型与高质量发展高级研修班》，与房地产企业共同研究高质量转型发展路径，促进行业可持续健康发展。
课程立足中国城镇化发展的历史潮流，**对房地产企业投资战略创新、房地产产品创新、营销创新、运营管理创新、商业地产开发管理创新、房地产金融创新、文旅地产和特色小镇建设、养老地产和医疗地产、旧城改造与城市更新等内容的深入学习与讨论，构建关于房地产行业创新全知识图景，为学员提供新思维、新视角、新观点与新模式，帮助学员深入了解房地产行业深层次发展规律，有效应对中国房地产企业目前面临的挑战和遇到的问题，从而成功带领企业度过行业低潮，实现企业的可持续成长。同时，依托同济大学这一强大资源平台，对接“行业 资本 项目 服务”四位一体的资源与服务，为您的企业发展赋能。
项目特色：
u 全国**大的地产企业家校友网络平台
在地产行业，同济大学有着**有影响力的校友资源。同济校友遍布房地产行业各个领域，同济大学EMBA校友有三分之一来自房地产行业，比例居全国之**。本项目为学员搭建**交流平台，**学者、知名人士、业内精英共济一堂，共同构建事业共同发展的社交网络。
u 前瞻性、系统性的课程体系 在充分调研房地产企业实际问题的基础上，由同济大学**教授把关，采用国际通用的模块化课程设计，整个课程体系包括：十大课程模块、二十个专题内容，全面系统提**员宏观分析与战略定位、房地产开发、运营、管理和资本运作等能力。
u 专业、**的**师资阵容
依托同济大学建筑与城市规划学院、土木工程学院、经济与管理学院、设计创意学院、创新创业学院等优质学术资源，聚合政界产业界的****，师资阵容包括：同济大学相关研究领域**教授 房地产主管部门领导及政策** 地产业界大咖 知名地产投融资** 清华北大等兄弟院校具有丰富房地产管理专业知识的教授和**。专业、强大的师资团队，充分**了教学质量和学习效果。
u 多元化、交互式的教学模式
教学模式充分考虑房地产企业家学员的实际学习需求，广泛采取互动式教学模式，引入现场教学、案例研讨、模块学习、管理实战模拟、专题讲座、企业实地考察、境外参访考察等多种教学方式，注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流，使学员切实做到融会贯通，学以致用。
学员收益：
01 专业研修：十大精品课程模块，云智库导师团面授
02案例问询：对标精品案例，交互式教学，思辨大讨论
03 高峰论坛：**嘉宾同济论剑，头脑风暴商界智慧
04 名企参访：标杆企业、典型项目参访，首席会诊复盘
05 资源平台：同济校友大平台，数千地产产业高管合作交流，资源对接
06 圈层人脉：校友会、同学会、读书会、创投基金、乐跑团，**人脉平台和财富商机
【课程设置】十大课程模块，挤脱水分存干货、去伪存真辩真知
模块一 宏观与视野篇
1、疫情后宏观经济形势分析与政策走向
2、疫情后中国地产企业的战略调整
3、房住不炒与疫情后房地产调控政策
4、2019年各地产企业年报数据大解读
5、中国新**城市与中国城市化率
6、宏观与微观因素对房地产的影响
模块二 企业战略创新篇
1、房企投资战略布局及拿地模式创新
2、**土地政策与城市更新机遇
3、地产大数据与数字化转型
4、房地产企业多元化投资模式设计
模块三 房地产企业转型路径篇
1、地产 科技产业
2、文旅地产发展趋势与案例分享
3、养老养生地产发展现状与案例
4、教育文体地产项目案例与实操
5、城市更新与旧城改造模式与案例
6、特色小镇与乡村振兴
7、商业地产与社区商业
8、长租公寓案例与实操
模块四 高质量开发与运营管理
1、多项目运营模式下的规划设计管控要点
2、数字化建造与BIM
3、内部公司制的组织体系建设与改造
4、地产项目建设与成本管控
5、物业与设施管理
6、社区社群运营与商业价值挖掘
模块五 商业地产开发管理创新篇
1、商业地产业态及**发展趋势
2、商业地产立项、开发、运营的政策法规
3、互联网时代的商业地产思维
4、不同类型商业地产的投资分析与决策
5、酒店开发与运营
6、商业地产的招商策略与日程运营管理
模块六 地产金融创新篇
1、地产项目投资与并购
2、负债与杠杆率管理
3、房地产股权转让与并购
4、涉房不良资产处置模式盘点
5、房地产财务管理与税务筹划
6、房地产REITS融资管理
模块七 文旅地产和特色小城镇篇
1、中国特色小城镇发展政策解读与顶层思维
2、特色小城镇产城规划与融合
3、文旅地产综合性主题商业的战略布局与创新
4、文旅地产文化核心提炼与IP打造
5、文旅地产与特色小城镇项目的运营与管控
6、特色小城镇项目投融资模式与操作
模块八 旧城改造与城市更新
1、旧城改造与城市特色定位
2、旧城改造与历史建筑景观保护
3、城市更新与构建生态城市系统
4、城市更新与智慧城市建设
5、城市更新项目定位要素分析
6、旧城改造标杆项目案例分享
模块九 建筑施工企业管理实战篇
1、建筑业改革与国际化展望
2、建筑施工企业组织与结构设计
3、流程体系建设与优化及建筑信息模型（BIM）
4、绿色建筑与新型未来建筑
5、建筑企业的兼并收购要点分析
6、建设工程项目管理
模块十 海内外游学考察篇
1、国内知名房地产公司企业参访
2、国内标杆特色小镇项目游学
3、国内旧城改造经典项目游学
4、日本**建筑规划大师经典项目游学
5、企业家领导力与创新思维美国之旅
6、经典建筑赏析欧洲之旅
【师资团队】教授学者 实战导师
Ø 同济大学经济与管理学院房地产**教授
Ø 头部房地产企业高管与标杆地产项目操盘**
Ø 房地产**咨询机构行业**
吴泗宗同济大学经济管理学院原党委书记，教授、博士生导师，中国市场营销学会常务理事。中国技术经济管理学会理事，上海市场营销学会常务理事。
【招生信息】
培养对象
适合企业：房地产全产业链投资商、开发商、服务商、运营商等
适合人员：房地产开发及相关企业（集团）CEO、高级经理人；成长型房地产企业创始人、合伙人、高级经理人；信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的负责人；房地产相关的咨询服务顾问机构高级经理人。
报名信息
授课形式：学制1年，周末在职学习，每个月集中授课1次，1次课程2天。
学费：人民币6.98万元（包括：学费、资料讲义费、午餐费、茶歇费等），学习期间的交通费、食宿费及出国游学费用自理（出国游学自愿参加）。
报名且缴费的学员可享受助学金1万元（直接从学费扣除）。
上课地点：同济大学
证书颁发
学员学完所有课程，同济大学颁发《同济大学房地产企业转型与高质量发展》高级研修班培训结业证书，并盖有同济大学钢印。
